地域社会の発展を願い 環境に適したこだわりのモノづくり

アザレアコート [土地活用事例]

アザレアコート外観
アザレアコート

ハイグレード・ルネスマンション
高収入の単身者に大人気

【施工現場】 神奈川県厚木市
【用     途】賃貸マンション・店舗
【工事概要】 鉄筋コンクリート造 地上9階建
建築面積 183.89m2
延床面積 1359.33m2
ワンルーム 14戸
1LDK 17戸
店舗 1戸

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1LDKタイプ・リビング+キッチン

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1LDKタイプ・居室

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1LDKタイプ・床下収納ハッチ

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ワンルームタイプ・クローゼット

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ワンルームタイプ・ロフト

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ワンルームタイプ・DEN(書斎)

概 要

床下収納のある賃貸マンション


ワンルームタイプ・床下収納

弊社施工のルネス工法(RC)賃貸マンションの記念すべき第1棟目の物件です。
物件は、駐車場跡地の土地活用のご相談をうけ、弊社から付加価値のある賃貸マンションのご提案をいたしました。
神奈川県厚木市の相場からすると2割程度高い賃貸物件となりますが、賃貸契約はおかげさまで完成後すぐに満室となりました。

→ルネス工法に関する詳しい情報は下記よりご覧いただけます。

お客様の声

「ルネス工法」で差別化。効果的なプラス投資。

商業地域にある所有地の有効利用を考えておりました。
以前、山王建設さんに鉄骨造4階建ての賃貸マンションを、競争入札により施工していただいたのですが、その出来映えの良さに非常に満足をしておりました。
今回の計画では、山王建設さんの「ルネス工法」という新工法の提案が気に入り特命で施工をお願いしました。

駅から徒歩5分という好条件の立地を活かして、地域で一番のハイグレードマンションを検討していた希望通り、「ルネス工法」は、近隣の物件と差別化を図る上で、延べ床面積以上に使える立体空間により、床下一面に広がる収納スペースは勿論のこと、ロフトスペース+DEN(書斎スペース)のパソコンルームとしての最適な広さが入居者に大変喜ばれております。 また、ハイグレードの充実した設備を導入した企画・コンセプトも入居者に受け入れられて、評判も良く高稼働率に繋がっています。

コストをかけることにより収支面で悩みましたが、「差別化」というコンセプトがグレードの維持に役立ち、効果的なプラスの投資になったと思います。
私は、「賃貸業とはサービス業」と日頃より思っております。
素晴らしい建物を造っても、その後の管理が悪くては入居状況は落ちる一方です。
入居者の方々の目線を大切にして、特に共用部分は「いつも清潔に」と心掛けております。
最後に成功の秘訣は、施主・管理会社・設計会社・山王建設のプロジェクトが良いチームワークで企画から運営まで進めたことに有ると思っております。
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